先日ヤフー社ちソニー不動産が業務・資本提携して不動産流通業界が騒がしくなりました。

ソニー不動産は売り手から手数料をとらないで、買い手側だけからもらうということで、
売り手にとっては「手数料がとられないならいいな」と登録してみるのも手ですが、
実際に登録してみると、人工知能のアルゴリズムで適正価格が弾き出されます。

で、その適正価格内で自分が売りたい金額を入れるわけですが。。。
「適正価格が記載されてしまっているということは、自分の売りたい金額は高く入れるわけで。。。」
買い手としてはそこに書かれている適正価格をみてしまうのですね。
で、結局なかなか売れなく競り下がりになって行く可能性も。

まだ、出始めのサービスなので何とも言えませんが、この方法がいいのか、
それとも業者に頼んで査定してもらうのがいいのか人それぞれだと思います。

今、家を売りたい！自分の家がいくらなのかとりあえず、みてみたいという方は、
ソニー不動産や売却査定一括サイトで自分の家の価値をみてみるのもありかもしれません。

特に都心部高騰していますよ。自分の家が値上がっているのにビックリすると思います。

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#売却査定　#不動産売却 #ソニー不動産

九州に出張に行っていたハウスメーカーの方が行っていたこと。
九州に行ったら平屋の需要が多い。しかも最初は2階建ての話をしている中で、
間取りの話をしているうちに平屋でもできると話したら、
お客さんは平屋は敷地が広くないと希望のものが実現できないと
勝手に思っていたらしいです。
九州など地方エリアは土地がありますが、建てようと思っている方は
以外にも、どの程度あればいいのかわからない方が多いみたいですね。
都内でも意外と建てられるケースもあるみたいですよ。
2階建てもいいですが、家族の動きが常に分かる平屋。
憧れますね~。

資料請求は最近急上昇しているタウンライフがおススメ。
他のポータルサイトとは違って、資料申し込みをすると資金計画や家づくりに
必要な情報を資料請求先が提供してきます。
他のポータルサイトで申し込むなら特典のあるこのサイトからお問い合わせを
してみてはいかがでしょうか。

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ハウスメーカー・工務店のクライアント集客支援のお仕事をしている際にお客様先で、何のカタログ請求が多いか聞いてみると、通常の２階建てのカタログはもちろんであるが、平屋の請求が多いらしい。それは地方エリアに限らずということ。

サザエ一家が平屋だから・・・？

時代劇で長屋が出ているから・・・？

担当者いわく、庭付きで平屋にあこがれる人が多いとか。
でも実際の建物の単価の考え方は、通常の2階より建築面積が狭い分単価は高くなったり、
自分の土地では家族が十分なスペースを確保できないなど、平屋のカタログを請求しても
実際の営業と話している中で、2階のほうが単価が安いという
理由であきらめてしまう人が多いという話。

もし平屋を考えている方がいましたら、
一度資料請求をしてみて営業マンにきいてみてはいかがでしょうか。
平屋でもアイフルホームのＡＹＡは他のハウスメーカーよりも値段はおさえられて高性能、フェニーチェホーム、パワーホームとかアイダ設計は販売価格が明確に出して商品を作っています。
その他のメーカーもあると思うので一度ご確認を＾＾

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①間取りプラン②注文住宅費用③土地がない方は土地提案までしてもらえるらしいですよ＾＾

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